Casa en venta en Centro Sudoeste
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Centro Sudoeste

Casa - Bahia Blanca

9 de Julio 30 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 3 dormitorios, 130 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 908 contra USD 698 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 698
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Sudoeste

Descripcion

Casa en venta ubicada en calle 9 de Julio 30, en la ciudad de Bahía Blanca. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada de 130 m², ofreciendo ambientes amplios y funcionales. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina separada, lavadero y un amplio estar comedor independiente, además de living comedor. En el exterior dispone de un patio embaldosado de buenas dimensiones con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. También posee garage cubierto con capacidad para un vehículo. Una propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para familias. Apta crédito. Características principales Lote de 10 x 30 130 m² cubiertos 3 dormitorios 2 baños Cocina separada Lavadero Estar comedor amplio Living comedor Patio embaldosado Parrilla Garage cubierto para un vehículo Apta crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.173.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 30, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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