Casa en venta en Villa Mitre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Villa Mitre · 6 ambientes

Casa + Local en Venta – Caseros 1400 | Villa Mitre

Caseros 1400 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 6 ambientes, 130 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.615 contra USD 675 de la mediana (+139,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 675
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti CASA + LOCAL EN VENTA – CASEROS 1400 | VILLA MITRE Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad, con el plus de contar con un local comercial lindero. Ubicada en un sector residencial de Villa Mitre Planta baja: * Amplio living comedor * Cocina independiente * Lavadero independiente * Baño completo * Garage * Patio seco con parrilla Planta alta: * 3 dormitorios * Escritorio * Baño completo * Terraza * Espacio de guardado Además, la propiedad cuenta con un local comercial lindero y otro Garage que aporta un espacio ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o generar una renta adicional. Una propuesta que combina vivienda + espacio comercial, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
verduras · 20 de Septiembre 13011 min · 89 m
Diana Almacen · 20 de Septiembre 13012 min · 122 m
Supermercado2 min · 151 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL LA CIUDAD · inicial · privada3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre4 min · 273 m
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre4 min · 276 m
Plaza del Algarrobo9 min · 601 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico4 min · 287 m
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado7 min · 452 m
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mitre

Mediana del barrio
USD 92.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mitre es USD 92.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caseros 1400, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Mitre

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp