Casa en venta en Villa Mitre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

Venta casa a refaccionar o terreno villa mitre

Parera 100 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 3 ambientes, 112 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 509 contra USD 509 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin Casa a refaccionar o demoler en pleno Villa Mitre. • Ubicación: Parera 139, entre Caseros y Maipú. • 3 ambientes. • 2 Dormitorios • 1 Baño. • Cocina comedor living de concepto abierto. • Lavadero. • Superficie del lote: * Frente: 10 metros. * Lateral: 52 metros. • Posibilidad de mejorar y revender, reacondicionar para vivir o demoler y aprovechar el lote para edificar. • Servicios conectados. Propiedad en venta en pleno Villa Mitre, sobre calle Parera al 100, entre Caseros y Maipú. La vivienda cuenta con 3 ambientes, dos dormitorios, un baño, cocina comedor y living de concepto abierto, además de lavadero. El principal atractivo de la propiedad está en las dimensiones del lote, con 10 metros de frente y 52 metros de fondo, ofreciendo distintas posibilidades según el proyecto del comprador. Puede ser una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad para reacondicionar y revender, refaccionarla para vivienda propia o analizar un nuevo desarrollo aprovechando la superficie del terreno. La propiedad cuenta con los servicios conectados y se encuentra en una ubicación consolidada de Villa Mitre, con acceso a comercios, servicios, instituciones y principales vías de circulación del sector. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.612/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parera 100, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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