Casa en venta en Villa Mitre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Mitre · 6 ambientes

Casa en villa mitre. Excelente ubicacion!

MAIPU 1800 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 6 ambientes, 126 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 675 contra USD 669 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 669
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sandra Micheletto VENTA CASA MAS DEPARTAMENTO! ambos con 2 DORMITORIOS SOBRE MAIPU 1800. BAHIA BLANCA Propiedad ubicada en una zona estratégica de la \"Ciudad de Villa Mitre\", con potencial de inversión y desarrollo familiar. Su ubicación privilegiada sobre calle Maipú permite el acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación así como a los numerosos locales comerciales de esta zona en expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 350 m² con distribución equilibrada entre espacios construidos y descubiertos. • Construcción sólida del año 1975 con estructura tradicional en excelente estado de conservación • 127 m² cubiertos totales con el siguiente diseño funcional: • Casa al frente con 2 habitaciones amplias con calefactores, 2 baños completos, que garantizan comodidad para el núcleo familiar, cocina comedor con aire acondicionado, jardín al frente, garaje, y lavadero. • Departamento, al que se ingresa por el garaje que comunica a un hermoso jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El mismo ha sido restaurado, ofreciendo un aspecto moderno y con el encanto que otorga el jardín que lo rodea.. Consta de 2 dormitorios, un baño y una cocina comedor. Ideal para renta. Ideal para familias que necesiten un espacio independiente. ACEPTA PERMUTA POR DPTO. EN BAHIA BLANCA O MONTE HERMOSO DE MENOR VALOR. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN BARRIO EN CRECIMIENTO. CONSULTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAIPU 1800, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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