P Proppies
Casa en venta en Villa Mitre · 7 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 322,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Villa Mitre · 7 ambientes

Casa + local en venta – caseros 1400 | villa mitre

Caseros 1400 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mitre, 7 ambientes, 130 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.615 contra USD 672 de la mediana (+140,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Mitre

Descripcion

CASA + LOCAL EN VENTA – CASEROS 1400 | VILLA MITRE Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad, con el plus de contar con un local comercial lindero. Ubicada en un sector residencial de Villa Mitre Planta baja: * Amplio living comedor * Cocina independiente * Lavadero independiente * Baño completo * 1 dormitorio * Garage * Patio seco con parrilla Planta alta: * 3 dormitorios * Escritorio * Baño completo * Terraza * Espacio de guardado Además, la propiedad cuenta con un local comercial lindero y otro Garage que aporta un espacio ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o generar una renta adicional. Una propuesta que combina vivienda + espacio comercial, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.981/mes

Necesitas ingresos por $ 7.327.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
verduras · 20 de Septiembre 13011 min · 89 m
Diana Almacen · 20 de Septiembre 13012 min · 122 m
Supermercado2 min · 151 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL LA CIUDAD · inicial · privada3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre4 min · 273 m
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre4 min · 276 m
Plaza del Algarrobo9 min · 601 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico4 min · 287 m
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado7 min · 452 m
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 1400, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Mitre

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp