Casa en venta en Pampa Central · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Pampa Central · 6 ambientes

Casa en Bahia Blanca

Martin Rodriguez al 1700 · Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Central, 6 ambientes, 250 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en calle Martín Rodríguez 1737, en la ciudad de Bahía Blanca, esta propiedad combina el encanto de una casa antigua con buen estado de conservación y mejoras, ideal opcion para una primera vivienda. Desarrollada sobre una superficie cubierta de 134 m², la vivienda cuenta con un pequeño jardín delantero que aporta calidez desde el ingreso. En su interior, se destaca un living-comedor amplio y luminoso. Dispone de dos habitaciones: una en planta baja y otra en planta alta, baño principal, cocina funcional, y un garage con capacidad para un vehículo de gran tamaño. Hacia el fondo, ofrece un patio seco de bajo mantenimiento, entrada de servicio independiente y una dependencia de servicio. Además, cuenta con un acogedor fogón con galería, ideal para reuniones, y un espacio adicional destinado a guardado. Una opción sólida y versátil, ideal para vivienda permanente o múltiples posibilidades de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pampa Central

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Pampa Central es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 1700, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

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