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Casa en venta en Pampa Central · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.722/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Pampa Central · 6 ambientes

Venta Casa a Reciclar en B° Noroeste

Chaco 1300 · Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Central, 6 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 650 contra USD 405 de la mediana (+60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 405
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pampa Central

Descripcion

Propiedad disponible en venta en Bahía Blanca. Esta casa cuenta con 100 m2 de superficie construida sobre un terreno de 503 m2, con un frente de 10 m y un largo de 50 m. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y 6 ambientes distribuidos en 1 planta. La distribución interior incluye cocina equipada, comedor, living y living comedor, ofreciendo espacios definidos. En el exterior, se encuentra un jardín y un patio, además de 1 cochera cubierta. La propiedad está equipada con calefacción y termotanque. La zona de Bahía Blanca ofrece acceso a diversos servicios y comercios, con opciones de transporte público y vialidades principales que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.722/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pampa Central

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Pampa Central es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chaco 1300, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

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