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Casa 6 ambientes en venta en Chaco 1300, Pampa Central
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.476/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Chaco 1300, Pampa Central

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
503 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pampa Central

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Pampa Central publicados a menos de 10 cuadras de Chaco 1300.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 563453636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.250
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 457
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad disponible en venta en Bahía Blanca. Esta casa cuenta con 100 m2 de superficie construida sobre un terreno de 503 m2, con un frente de 10 m y un largo de 50 m. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y 6 ambientes distribuidos en 1 planta. La distribución interior incluye cocina equipada, comedor, living y living comedor, ofreciendo espacios definidos. En el exterior, se encuentra un jardín y un patio, además de 1 cochera cubierta. La propiedad está equipada con calefacción y termotanque. La zona de Bahía Blanca ofrece acceso a diversos servicios y comercios, con opciones de transporte público y vialidades principales que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.476 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chaco 1300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melvin Jones) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
LG11 min · 722 m
Los Cuñados · Don Bosco 174114 min · 884 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · publica8 min · 529 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 2 HEROES DE MALVINAS · otros · publica8 min · 538 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Melvin Jones8 min · 491 m
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta8 min · 522 m
Plaza San Blas12 min · 750 m
Salud
CAPS RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 628 m
SALA MEDICA VILLA NOCITO · centro de salud · publico12 min · 743 m
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pampa Central

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pampa Central esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 13,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pampa Central

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pampa Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chaco 1300, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

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