Casa en venta en Pampa Central · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Pampa Central · 4 ambientes

Pasaje Calvento 2151

Pasaje Calvento 2151 · Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Central, 4 ambientes, 111 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 405 contra USD 650 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pampa Central

Descripcion

???? Tu nuevo hogar te espera en Pasaje Calvento 2151 • Barrio Pampa Central, Bahía Blanca Esta cálida casa de más de 20 años de historia conserva todo su encanto original, combinando solidez y confort en un entorno familiar y sereno. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor, el corazón del hogar, ideal para compartir momentos con familia y amigos. La cocina, separada y funcional, ofrece un espacio cómodo para quienes disfrutan de cocinar con tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios bien ventilados, un baño completo y garaje cubierto, aportando practicidad y comodidad al día a día. Pero el verdadero protagonista es su amplio patio verde, un espacio perfecto para relajarse, hacer un asado o ver jugar a los chicos al aire libre. Ubicada en Barrio Pampa Central, una zona tranquila y de fácil acceso, esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar con historia, en excelente estado de conservación, listo para seguir creando nuevos recuerdos. ? Una casa con alma, lista para ser tu próximo hogar. Para mas información déjanos tu consulta y nos contactaremos a la brevedad! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Calvento 2151, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

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