Casa en venta en Bosque Alto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Bosque Alto · 6 ambientes

Oportunidad de Gran Lote y Casa en Bosque Alto

Los Cipreses 100 · Bosque Alto, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alto, 6 ambientes, 400 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 900 contra USD 450 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.001
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
380 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Bosque Alto

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Jimena Montero CALLE LOS CIPRESES Y LOS CEIBOS, BOSQUE ALTO | EN VENTA EXCLUSIVAMENTE EN REMAX En venta imponente propiedad de diseño en la mejor ubicación dentro del barrio Bosque Alto, con un amplio lote de 1015 m2 y 400 m2 construidos, compuesta por: LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES • Living independiente con chimenea • Cocina comedor integrada con posibilidad de ampliación • Toilette de recepción • Escritorio separado • Dormitorio utilizado como estudio contiguo a baño completo en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores o con problemas de movilidad • Garaje para dos autos con parrilla, utilizado como amplio quincho PRIVACIDAD EN SEGUNDA PLANTA • Tres amplios dormitorios con placard • Habitación principal en suite con hidromasaje y sector de ducha, con vestidor integrado • Segundo baño completo en planta alta con doble bacha • Balcones en habitaciones con hermosa vista ESPACIOS EXTERIORES • Jardín delantero con entrada para varios vehículos • Patio privado con pileta de material de 7x3 metros, luces y baldosas atérmicas • Galería semicubierta para disfrutar el patio en verano • Riego por aspersión y perforación Ademas dispone de múltiples espacios de guardado, lavadero, aires acondicionados frío-calor en ambientes principales y dormitorios, y calefacción central. Su doble altura, arquitectura moderna y amplitud de lote permite reformas y ampliaciones en caso de ser necesario. La casa requiere arreglos que han sido considerados por lo cuál se ha ajustado el valor para su venta. SE EVALUAN SERIAMENTE PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS Y CASAS EN MENOR VALOR, ASI COMO POSIBILIDAD DE ENTREGA MÁS FINANCIACIÓN PARTICULAR. Una oportunidad única para vivir en el barrio privado más cotizado de Bahía Blanca y darle a esta casa tu propio estilo, con los retoques necesarios para convertirla en el hogar de tus sueños Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.173.668/mes

Necesitas ingresos por $ 12.694.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Norte5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alto

Mediana del barrio
USD 348.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alto es USD 348.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Cipreses 100, Bosque Alto, Bahia Blanca, Buenos Aires

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