P Proppies
Casa en venta en Villa Floresta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.708/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Floresta · 5 ambientes

Casa Quinta en Venta Barrio Los Chanares Bahia Blanca

casa quinta Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
3.987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Floresta, 5 ambientes, 126 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Los Chañares! Venta de Casa en Barrio Privado • Ubicación: Barrio Los Chañares • Superficie del terreno: 4000 m² • Superficie construida: 126 m² • Habitaciones: 2 dormitorios • Baños: 1 • Cocina: Excelente cocina equipada • Instalaciones: Excelentes instalaciones Características y Amenidades • Amplios espacios para disfrutar al aire libre en un terreno de 4000 m² • 2 dormitorios cómodos y luminosos • Cocina equipada para preparar deliciosas comidas • 1 baño completo para toda la familia • Excelentes instalaciones para una vida cómoda y segura Ideal para • Familias que buscan un hogar amplio y tranquilo • Inversores que buscan una oportunidad de negocio en un barrio privado • Personas que disfrutan de la naturaleza y la tranquilidad ¿Desea obtener más información? No dude en contactarnos para obtener más detalles sobre esta excelente oportunidad de compra. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su hogar soñado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Simply Market14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

casa quinta Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Floresta

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp