Casa 5 ambientes en venta en Av Munilla 930, Tiro Federal

Casa 5 ambientes en ventaen Av Munilla 930, Tiro Federal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
466 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tiro Federal

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 24% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Tiro Federal publicados a menos de 10 cuadras de Av Munilla 930.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 750575933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 78.750
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.340
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA | TIRO FEDERAL Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en Tiro Federal, completamente refaccionada y lista para habitar. La casa se desarrolla en ambientes amplios, cómodos y funcionales, ofreciendo una distribución ideal para la vida cotidiana. Cuenta con: • 3 dormitorios • Amplio living comedor • Cocina separada • Baño • Gran patio, con mucho espacio para disfrutar al aire libre • Instalación eléctrica completamente nueva • Interior íntegramente refaccionado La propiedad combina el encanto de una casa tradicional con espacios renovados y actualizados, logrando un hogar cómodo, moderno y funcional. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio patio, un espacio que permite múltiples posibilidades de uso, desde reuniones y momentos en familia hasta la incorporación de un sector verde o de recreación. Además, es APTA CRÉDITO, lo que amplía las posibilidades de financiación para su compra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Munilla 930

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico de Bahia Blanca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen5 min · 334 m
Supermercado6 min · 388 m
Cooperativa Obrera · Avenida Pringles 507 min · 442 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BAHIA BLANCA · secundaria · publica6 min · 394 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES N°958 · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Jardin Botanico de Bahia Blanca3 min · 184 m
Parque Independencia6 min · 375 m
Plazoleta San Jose8 min · 505 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico5 min · 343 m
SALA MEDICA BELLA VISTA · centro de salud · publico8 min · 530 m
MERIDIEM · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 110.000USD 98.00029 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%

Ubicacion

Av Munilla 930, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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USD 98.000
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