Casa en venta en Tiro Federal · 3 ambientes

Casa en venta en Tiro Federal · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 90 m - Bahia Blanca

Edison e/ Agustín de Arrieta y Liniers · Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Tiro Federal

Esta en lo normal

Pide USD 61.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Tiro Federal publicados a menos de 10 cuadras de Edison e/ Agustín de Arrieta y Liniers.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 871lo normal · 8711.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 475
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicada sobre calle Edison e/ Agustín de Arrieta y Liniers (Bahia Blanca, Interior Buenos Aires). Desarrollada con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 90mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.300 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 546.909 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.909/mes

Necesitas ingresos por $ 2.187.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Algarrobo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado6 min · 359 m
Almacen6 min · 366 m
verduras · 20 de Septiembre 13016 min · 394 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES N°958 · inicial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Algarrobo6 min · 362 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 483 m
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre9 min · 580 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico7 min · 428 m
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico9 min · 597 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tiro Federal

El precio de casas de 3 ambientes en Tiro Federal esta hoy en una mediana de USD 47.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tiro Federal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tiro Federal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edison e/ Agustín de Arrieta y Liniers, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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