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Casa 5 ambientes en venta en Labarden al 400 Bahia Blanca, Tiro Federal
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Labarden al 400 Bahia Blanca, Tiro Federal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
272 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tiro Federal

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 24% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Tiro Federal publicados a menos de 10 cuadras de Labarden al 400 Bahia Blanca.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490lo normal · 648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 129.565
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 676
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO TIRO FEDERAL. Labarden al 400. A pocos metros de Parchape, en un sector con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y servicios. Desarrollada sobre un lote de 270 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofrece una distribución práctica y ambientes amplios. Características: * Living comedor de generosas dimensiones. * Cocina integrada con excelente amoblamiento. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite, ubicado en planta alta, con vestidor y baño privado. * Segundo baño completo. * Quincho, ideal para reuniones y encuentros. * Patio. * Garage. Muy buen estado general. Ambientes cómodos y funcionales. Excelente distribución para la vida diaria. ACEPTA PERMUTA depto por menor valor. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Labarden al 400 Bahia Blanca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Algarrobo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Eco Shop7 min · 439 m
Almacen7 min · 458 m
Suc. Bahia Blanca - DM Group - Comercializadora Mara S.A. · Chiclana 9357 min · 465 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica4 min · 284 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Algarrobo4 min · 240 m
Plaza de Tango5 min · 318 m
Plaza Almirante Brown9 min · 608 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico4 min · 224 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado5 min · 307 m
MERIDIEM · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Labarden al 400 Bahia Blanca, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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