Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes

Casa en venta - 4 Dormitorios 4 Baños - Bahía Blanca

Donado y Thompson · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 5 ambientes, 300 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Donado y Thompson (Bahía Blanca, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 315mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.587.406/mes

Necesitas ingresos por $ 10.349.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Autoservicio Luz de Luna5 min · 318 m
Panaderia Clasica6 min · 363 m
Cooperativa Obrera · España 7376 min · 392 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES ABUELA AUREA · inicial · privada2 min · 105 m
COLEGIO DEL BUEN AYRE · primaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SOL · secundaria · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pellegrini7 min · 448 m
Plaza Nicolas Levalle8 min · 510 m
Plazoleta Barrio San martin14 min · 917 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIO - (BAHIA) · centro de salud · privado2 min · 155 m
DIETA CLUB DR. CORMILLOT · centro de salud · privado4 min · 235 m
CIRUGIA AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donado y Thompson, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Sudoeste

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp