Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes

Casa en venta en Centro Sudoeste · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Bahía Blanca

Donado y Thompson · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
315 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Sudoeste

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 73% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Centro Sudoeste publicados a menos de 10 cuadras de Donado y Thompson.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 568848

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.306
Tamaño normal
263 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Donado y Thompson (Bahía Blanca, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 315mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Autoservicio Luz de Luna5 min · 318 m
Panaderia Clasica6 min · 363 m
Cooperativa Obrera · España 7376 min · 392 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES ABUELA AUREA · inicial · privada2 min · 105 m
COLEGIO DEL BUEN AYRE · primaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SOL · secundaria · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pellegrini7 min · 448 m
Plaza Nicolas Levalle8 min · 510 m
Plazoleta Barrio San martin14 min · 917 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIO - (BAHIA) · centro de salud · privado2 min · 155 m
DIETA CLUB DR. CORMILLOT · centro de salud · privado4 min · 235 m
CIRUGIA AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudoeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 21,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudoeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Donado y Thompson, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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