venta
USD 125.000
VENTA CASA 3 DOR. EN ALTOS CON LOCAL Y GALPON
Villa Libre · 4 amb · 3 dorm · 380 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Libre · 4 ambientes
Casa a refaccionar de 3 dormitorios
3 de Febrero 2100 · Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Libre, 4 ambientes, 122 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 566 contra USD 566 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 566
- Mediana m²
- 122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Libre
Descripcion
VENTA | CASA A REFACCIONAR EN CALLE 3 DE FEBRERO 2100
SOBRE LOTE DE 350 m²
SUP. CONST. 170 m²
•3 dormitorios y un cuarto de guardado o escritorio
•Amplio living comedor muy luminoso
•Cocina de la cual hay que refaccionar mesada completa
•2 baños
•Garaje para 2 autos
• Patio con parrilla
La propiedad presenta detalles de humedad por filtración en los techos a causa de falta de mantenimiento de canaletas por estar desocupada.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 601.741/mes
Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 2100, Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires
