Casa en venta en Villa Libre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Villa Libre · 4 ambientes

Venta casa 3 dor. En altos con local y galpon

3 de Febrero 1900 · Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Libre, 4 ambientes, 380 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA Y EMPRENDIMIENTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA DE TRES DORMITORIOS, COMODA Y FUNCIONAL, CON ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS QUE BRINDAN CONFORT Y PRACTICIDAD PARA LA VIDA DIARIA. DISPONE DE UN AMPLIO LIVING-COMEDOR INTEGRADOS, COCINA SEPARADA, BAÑO COMPLETO Y BUENA ILUMINACION NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES. ADEMAS POSEE UN BALCON A TODO SU ALREDEDOR EN EL FRENTE SE DESTACA UN LOCAL COMERCIAL AMPLIO IDEAL PARA DESARROLLAR DISTINTOS RUBROS O GENERAR UNA RENTA INDEPENDIENTE. ACTUALMENTE HAY UN GIMNASIO. ADEMAS LA PROPIEDAD INCLUYE UN GALPON DE GRAN TAMAÑO, PERFECTO PARA DEPOSITO, TALLER O ACTIVIDADES COMERCIALES, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA OPCION VERSATIL CON GRAN PODENCIAL. UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA , CON FACIL ACCESO Y CERCANIA A PUNTOS CLAVE. ACEPTA PERMUTA POR DPTO O PROPIEDAD DE MENOR VALOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1900, Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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