P Proppies
Casa en venta en Villa Libre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,6 M
Cuota UVA desde $ 440.787/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Villa Libre · 2 ambientes

Rosales 1255, Vende Casa de Dos Dorm..

Rosales 1255 · Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Libre, 2 ambientes, 78 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 641 contra USD 850 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Libre

Descripcion

INMOBILIARIA SONIA MUDA VENDE Casa de 78 m², sobre lote de 458 m². La misma cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios, lavadero, baño y garage.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado8 min · 543 m
Supermercado Rojas10 min · 651 m
Minimercado11 min · 721 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 JUAN CARLOS MIRANDA · primaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°41 · secundaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 COMANDANTE SEAVER · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plazoleta Cabo 2° Juan Carlos Bollo6 min · 379 m
Plaza Luciano Guadagnini7 min · 455 m
Plaza V9illa Don Bosco11 min · 708 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. JOSE PENNA · hospital/clinica · publico7 min · 466 m
SALA MEDICA ANCHORENA · centro de salud · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA AMADUCCI · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosales 1255, Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Libre

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp