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Casa en venta en Universitario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 241,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Universitario · 4 ambientes

Vendemos Casa - Cordoba 354

Córdoba 354 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario, 4 ambientes, 100 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.550 contra USD 966 de la mediana (+60,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Universitario

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en VENTA!!!! Solida propiedad en zona UNS, en Córdoba al 300 Desarrollada en Pb con potencial para ampliaciones futuras ( losa). Compuesta por 3 dormitorios, 2 baños cocina comedor diario, y living comedor. Garaje, patio de 3x 4mts + parrilla. Pisos de pinotea y granito, con 2 calefactores. Aire acondicionado y alarma. Consultas al Ver datos / Ver datos / Ver datos Zoppi Negocios Inmobiliarios Inmobiliaria Boutique

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.370.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.480.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Universitario

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Universitario es USD 145.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Universitario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba 354, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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