Casa en venta en Universitario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Universitario · 4 ambientes

Casa en Venta Calle Peru 90

Perú 90 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario, 4 ambientes, 123 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.098 contra USD 966 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Universitario

Descripcion

¡Viví en el centro con comodidad !y lo mejor podes comprarla con CREDITO BANCARIO. Excelente casa en PH, la propiedad se destaca por su luminosidad, su sólida calidad constructiva y una distribución interna impecable que aprovecha cada metro cuadrado. Ingreso a un amplísimo living comedor, el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares. Cocina Independiente cómoda, con gran capacidad de guardado y espacio de comedor Área Íntima: Tres dormitorios cómodos, bien ventilados y con placards integrados. Cuenta con dos baños (uno completo y uno de servicio) Lavadero independiente techado, con espacio para lavarropas y tendido. Espacio cubierto para un vehículo que, gracias a su distribución puede fácilmente utilizarse como quincho para tus eventos sociales. Y completa la vivienda un hermoso patio embaldozado de tamaño mediano. Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita sin compromiso. Ver datos Lorena Ver datos Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.774.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Universitario

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Universitario es USD 145.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Universitario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perú 90, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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