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Casa en venta en Universitario · 4 ambientes
Casa en Venta Calle Peru 90
Perú 90 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
Casa en Universitario, 4 ambientes, 123 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.098 contra USD 966 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 966
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.774.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Universitario
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Universitario es USD 145.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Universitario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Perú 90, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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