Casa en venta en Palihue · 4 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en Palihue · 4 ambientes

Casa en Venta en Palihue – John Kennedy 175

John Kennedy 175 · Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
577 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palihue, 4 ambientes, 577 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en esquina sobre John Kennedy y Reconquista, en el exclusivo barrio de Palihue, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y una remodelación integral lista para disfrutar. Desarrollada sobre un lote de 577 m², cuenta con 260 m² construidos distribuidos en dos plantas. La casa fue reciclada hace 6 años, renovando instalaciones de agua, gas, electricidad y techos. Distribución: • 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañera • 4 baños en total • Escritorio independiente con baño y salida a calle Reconquista, ideal home office o uso profesional • Amplio living comedor • Cocina equipada, con parrilla • Lavadero independiente • Balcón al frente Características y equipamiento: • Calefacción por caldera con radiadores • 7 aires acondicionados frío/calor • Cortinas eléctricas y blackout • Termotanque • Alarma y cámaras de seguridad • Riego por aspersión automático Exterior: • Pileta con bomba y filtro • Patio • Fuente de agua y toldo La propiedad se entrega con luminarias, cortinas, muebles, heladera y varios elementos ya instalados, lista para ingresar a vivir. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y seguro, con cercanía a colegios, centros de salud, supermercados y principales accesos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.042.178/mes

Necesitas ingresos por $ 16.168.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John Kennedy 175, Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

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