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Casa en venta en Palihue · 6 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
= $ 809,1 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,4 M

Casa en venta en Palihue · 6 ambientes

Casa en Venta, Barrio Palihue

John Kennedy 400 · Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cochera
1
Sup. cubierta
431 m²
Sup. total
1.192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palihue, 6 ambientes, 431 m², USD 520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.206 contra USD 647 de la mediana (+86,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.001
Mediana precio/m²
USD 647
Mediana m²
420 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Palihue

Descripcion

Kennedy 424. Barrio Palihue. Superficie total 1192 m2 Superficie cubierta 431,74 m2 La casa está distribuida toda en planta baja. Al frente cuenta con garaje cubierto para 2 vehículos que se hace pasante hacia el jardín. Hacia el interior de la casa, cuenta con hall de ingreso y amplio living comedor con vista al frente. Cocina independiente. -Lavadero. -4 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño). -1 dormitorio de servicio -6 baños -Quincho con parrilla doble -Planta alta donde se encuentra el playroom con habitacion y baño y oficina -Gran jardín verde con piscina -Calefacción central Conoce más detalles con una visita a esta hermosa casa!! inmobiliaria paredes couly

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.596.299/mes

Necesitas ingresos por $ 18.385.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palihue

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de las casas en venta en Palihue es USD 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

John Kennedy 400, Palihue, Bahia Blanca, Buenos Aires

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