Casa en venta en Villa Delfina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 194.500

Casa en venta en Villa Delfina · 3 ambientes

Venta casa 2 dorm. Y pileta tte. Farias 1600

Teniente Farias 1600 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Delfina, 3 ambientes, 210 m², USD 194.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna, funcional y con máxima privacidad Ubicada en Teniente Farías al 1600, en la ciudad de Bahía Blanca, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y un plus muy valorado: su privacidad. Desarrollada sobre un lote de 437 m², con 210 m² cubiertos, la casa se encuentra resguardada por una fachada discreta que no permite ver el interior, brindando mayor seguridad y tranquilidad. El ingreso se realiza a través del quincho/garage, generando un acceso práctico y protegido. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con equipamiento completo: campana, calefón nuevo, aire acondicionado y calefactor. Toda la propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aportando un estilo moderno y elegante. Cuenta con: * 2 dormitorios con placard (uno con aire acondicionado y calefactor) * Antebaño y baño completo * Patio de luz con rejas * Calefactor en pasillo distribuidor Espacios para vehículos: garage para 2 autos + lugar adicional para varios más. Un exterior pensado para disfrutar todo el año: * Patio con pileta climatizada * Quincho con parrilla, aire acondicionado y baño completo * Galpón de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y la tranquilidad de un hogar con espacios privados y funcionales. Contactame para que coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.212
Precio del aviso
USD 194.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.707
Sellos y tasas~1%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.696.211/mes

Necesitas ingresos por $ 6.784.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Farias 1600, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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