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Casa en venta en Villa Delfina · 4 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm.
Paunero 1800 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Villa Delfina, 4 ambientes, 128 m², USD 89.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.950). El m² sale USD 702 contra USD 664 de la mediana (+5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 90.950
- Mediana precio/m²
- USD 664
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.150.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Delfina
- Mediana del barrio
- USD 92.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 89.900
El precio mediano de las casas en venta en Villa Delfina es USD 92.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Paunero 1800, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires
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