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Casa en venta en Villa Delfina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.147/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Villa Delfina · 4 ambientes

Casa 3 Dorm Apta Crédito

Felix Frias 1000 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Delfina, 4 ambientes, 120 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 458 contra USD 756 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.450
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
135 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Delfina

Descripcion

FÉLIX FRÍAS AL 1000: Casa de 3 dorm c/placares, living/comedor, baño completo, cocina/comedor con barra, pequeño patio embaldosado, lavadero, quincho. Garage semi cubierto al frente. Lote de 270 mts Sup Cub 120 mts. APTA CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Delfina

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Delfina es USD 92.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Felix Frias 1000, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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