Casa 4 ambientes en venta en Paunero 1800, Villa Delfina

Casa 4 ambientes en ventaen Paunero 1800, Villa Delfina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Delfina

Piden de mas

Pide USD 89.900, un 12% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Delfina publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 1800.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 702lo normal · 626578702

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.130
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 626
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Karina Paola Valentini CASA EN VENTA CALLE PAUNERO, BAHÍA BLANCA ESPACIOS, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PARA TODA LA FAMILIA Esta propiedad ubicada sobre calle Paunero en Bahía Blanca ofrece una distribución pensada para el confort y la practicidad del día a día. Con 450 m² de superficie total y 128 m² cubiertos, la casa se desarrolla en 4 ambientes principales que se adaptan a las necesidades de toda la familia. Distribución y espacios interiores • 3 dormitorios, dos de ellos con placar • 2 baños completos • Cocina comedor principal • Cocina adicional independiente, recientemente renovada, ideal para usar como espacio principal o para reuniones y eventos Áreas exteriores y servicios • Patio amplio que brinda amplitud y luminosidad • Cochera con portón corredizo • Ubicada sobre calle asfaltada • Sistema de alarma instalado y Obra de Gas Nueva. • Propiedad lista para mudarte, en excelente estado Esta casa combina funcionalidad con espacios generosos, ofreciendo la flexibilidad de contar con dos cocinas independientes y áreas exteriores amplias para disfrutar en familia. Una opción sólida para quienes buscan comodidad y practicidad en Bahía Blanca. Consúltanos para coordinar visita y ver su potencial. valentini karina | Ver datos Agente Inmobiliario Re/max RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.345 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 807.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paunero 1800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cenci) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Almacen10 min · 640 m
Mega13 min · 803 m
Azulino13 min · 808 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MANUEL BELGRANO · especial · publica5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica9 min · 600 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/05 · adultos · publica10 min · 609 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eduardo Cenci4 min · 268 m
Parque Presidente Illia7 min · 424 m
Plaza Rene Favaloro · Coronel Falcon 15178 min · 521 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CENTENARIO · centro de salud · publico6 min · 357 m
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico11 min · 722 m
SALA MEDICA VILLA ROSAS · centro de salud · publico15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Delfina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Delfina esta hoy en una mediana de USD 78.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Delfina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Delfina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paunero 1800, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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USD 89.900
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