P Proppies
Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 142,5 M
Cuota UVA desde $ 809.376/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes

Casa en Venta 3 D Quincho Patio Impecable Apta Credito

Juana Azurduy al 1900 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Delfina, 5 ambientes, 147 m², USD 92.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 626 contra USD 702 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 702
Mediana m²
128 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Delfina

Descripcion

Casa en venta en barrio Villa Delfina- 3 dormitorios • 2 baños • Cocina comedor • Amplio lavadero • Quincho • Cochera cerrada • Entrada descubierta para otro vehículo • Galpón de guardado • Lote de 303,83 m² • 147,27 m² cubiertos Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.376/mes

Necesitas ingresos por $ 3.237.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Globito · Estados Unidos 20655 min · 336 m
Dulce's Tentaciones · Paunero 119014 min · 890 m
Cooperativa Obrera · Perito Moreno 213214 min · 890 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 CIUDAD DE BAHIA BLANCA · primaria · publica2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 11 DR. CESAR MILSTEIN · secundaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos9 min · 556 m
Plaza Horacio Aguirre9 min · 574 m
Plaza Eduardo Cenci12 min · 748 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA DELFINA · centro de salud · publico5 min · 302 m
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico7 min · 456 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RESSIA · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy al 1900, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Delfina

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Casa en venta
WhatsApp