Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 92.000

Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes

Amplia Casa a Estrenar con Pileta

Hugo del Carril 2000 · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Millamapu, 3 ambientes, 100 m², USD 92.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 118.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.313 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 118.500
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Millamapu

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Jimena Montero NUEVO INGRESO | HUGO DEL CARRIL 2081, B° NUEVA ESPORA En venta luminosa casa a estrenar en Barrio Nueva Espora, ubicada a solo dos cuadras de la Autovía Juan Pablo II y muy cerca del corredor comercial de 14 de Julio. Desarrollada sobre un lote cercado de 200 m², la propiedad cuenta con patio delantero con espacio para vehículo, pileta y un galpón con lavadero y baño. La casa principal ofrece un amplio living integrado al comedor y la cocina, con múltiples aberturas con doble vidriado (DVH) que brindan excelente luz natural y confort térmico. Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo y patio de luz. Las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Servicios: agua corriente y electricidad. Gas por tubo y salamandra. Termotanque solar instalado. La propiedad se encuentra en etapa final, con algunos detalles de terminación pendientes y sin cocina instalada (instalaciones listas para colocarla). Una opción funcional y luminosa, ideal para quienes buscan su primera vivienda en un entorno tranquilo y familiar con buen acceso. Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.481/mes

Necesitas ingresos por $ 3.237.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen10 min · 630 m
Cooperativa Obrera15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur3 min · 222 m
Plaza Las Lechucitas6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Millamapu

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Millamapu es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hugo del Carril 2000, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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