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Casa en venta en Millamapu · 4 ambientes
Casa en Barrio Las Cañitas
Tupac Amaru al 2500 · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 415 m²
Casa en Millamapu, 4 ambientes, 200 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,9% por encima de la mediana del set (USD 197.000). El m² sale USD 1.575 contra USD 1.231 de la mediana (+27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 197.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.072.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Millamapu
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 315.000
El precio mediano de las casas en venta en Millamapu es USD 155.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tupac Amaru al 2500, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires
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