Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes

Venta Casa - Rosales 4174 - San Agustín - Bahía Blanca

Venta Casa - Rosales 4174 - San Agustín - Bahía Blanca · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Millamapu, 3 ambientes, 133 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.148 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
135 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Millamapu

Descripcion

Casa moderna con pileta, quincho y amplios espacios.Excelente propiedad, diseñada para disfrutar del confort y la funcionalidad. Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, espacio moderno y de concepto abierto. La vivienda cuenta con dos cómodos dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con jacuzzi, brindando un espacio de privacidad y confort. Además, posee un segundo baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería tipo quincho, equipada con parrilla y baño. Gran patio con pileta y amplios espacios verdes, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar al aire libre. Entrada techada para dos vehículos. Una casa que combina amplitud, comodidad y excelentes prestaciones. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.588.061/mes

Necesitas ingresos por $ 6.352.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 480 m
Cooperativa Obrera12 min · 794 m
Luciana14 min · 925 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur7 min · 417 m
Plaza Las Lechucitas10 min · 615 m
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa - Rosales 4174 - San Agustín - Bahía Blanca, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Millamapu

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp