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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 97,5 M
Cuota UVA desde $ 554.104/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Se venden dos viviendas ayacucho

Poderoso 1200 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 5 ambientes, 230 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDEN DOS VIVIENDAS SOBRE LOTE ESQUINA AYACUCHO Inmueble ubicado en calle Poderoso 1296, esquina calle Alem, Ayacucho. Cuenta con dos viviendas sobre lote de 13 mts de frente por 23 mts de fondo. La primer vivienda ubicado sobre la esquina cuenta con cocina comedor, dos habitaciones, baño y patio compartido. La segunda vivienda con entrada sobre calle Alem, cuenta con dos habitaciones, baño, cocina comedor, garage con fogon para cocinar, lavadero y patio compartido con la primer vivienda. Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.216.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Poderoso 1200, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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