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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.450/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Se vende casa 3 habitaciones garage

Murgier 1600 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 180 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 389 contra USD 389 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA *inmueble ubicado en calle Murgier esquina Belgrano. Ayacucho. *lote de 21 mts sobre calle Murgier. Y 21 mts sobre Belgrano. *Cuenta con linvig-comedor, tres habitaciones, cocina comedor diario, baño completo. Garage-churrasquera con baño y lavadero. Patio. Consultas Inmobiliaria Etcheverry 25 de mayo 1127-Ayacucho (02296) 45-2496

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.450/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Murgier 1600, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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