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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.718/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa muy buen estado y ubicacion ayacucho

A Del Valle 1600 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 212 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 283 contra USD 389 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA CASA DE 212 MTS2 MUY BUENA UBICACION Ubicada en calle A. del Valle 1642, entre calles Moreno y Belgrano. Cuenta con tres habitaciones, pasillo-estar, living, cocina-comedor, baño, patio. Todos los servicios. Inmueble en muy buen estado, por su distribucion de los ambientes se adapta para consultorios u oficinas. Consultas: Inmobiliaria Etcheverry 25 de mayo 1127-Ayacucho Tel (02296) 45-2496 Cel: (0249) Servicios: Cloacas, Gas Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A Del Valle 1600, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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