P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,3 M
Cuota UVA desde $ 455.908/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Se vende casa ayacucho

Saenz PeÑa 800 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 3 ambientes, 110 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 473 contra USD 438 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

SE VENDE INMUEBLE, MUY BUENA UBICACION, AYACUCHO Ubicado en calle Saenz Peña 819, entre calles Arroyo y Guemes, Ayacucho. Sobre lote de 11.25 mts de frente por 23.15 mts de fondo. Cuenta con 110 mts2 cubiertos, living, cocina-comedor, dos habitaciones con placares empotrados, baño, garage y patio. El estado del inmueble es REGULAR, necesita alguna reparaciones. TODOS LOS SERVIVIOS....Se acepta permuta por inmueble de menor valor. Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado CLC4 min · 237 m
Supermercado Luna · Avenida Colon 9914 min · 275 m
Mercado Las Rosas II7 min · 455 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica4 min · 240 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº32 JORGE ALBERTO LAVAYEN · otros · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta "La Vieja Usina"7 min · 440 m
Plaza San Martin8 min · 488 m
Plaza Colon8 min · 513 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS MI CASITA (D) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - AYACUCHO (AYACUCHO) · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saenz PeÑa 800, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Casa en venta
WhatsApp