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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.233/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Se vende casa ayacucho

H. Irigoyen 1400 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 3 ambientes, 112 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 486 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 486
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

SE VENDE CASA AYACUCHO Inmueble ubicado en calle H. Irigoyen 1481, entre calles Sucre y Vilardaga, de la ciudad de Ayacucho. Cuenta con dos dormitorios, baño, cocina comedor, living, garage y patio. Todos los servicios. Muy buena ubicacion. Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

H. Irigoyen 1400, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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