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Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.046/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Oportunidad venta

Moreno 1200 · Centro, Ayacucho, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 1 ambiente, 47 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE Inmueble ubicado en calle Moreno 1245, entre calles A. del Valle y avenida Miguens, 47 mts2 cubiertos en estado "a reciclar". Lote de 7,27 mts de frente por 42 metros de fondo. Muy buena ubicacion dentro de la planta urbana. USD 35.000 Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 48.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 1200, Centro, Ayacucho, Buenos Aires

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