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Terreno en venta en Piñeyro
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 583,9 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Terreno en venta en Piñeyro

Galpon en Catamarca Al 1500

Catamarca al 1500 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 540 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,7% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² de lote sale USD 704 contra USD 473 de la mediana (+48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 473
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Piñeyro

Descripcion

Galpon ubicado en Pineyro, Avellaneda en la calle Catamarca 1449 con 540m2 en total, trifasica, en excelentes condiciones contactanos para mas informacion por cualquiera de nuestras redes sociales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.316.740/mes

Necesitas ingresos por $ 13.266.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 135.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 1500, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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