P Proppies
Terreno en venta en JOSE MARIA FREIRE 14, Piñeyro
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen JOSE MARIA FREIRE 14, Piñeyro

Caracteristicas

Sup. total
298 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 141% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de JOSE MARIA FREIRE 14.

141% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 839lo normal · 349643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 141% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 103.861
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN FREIRE 14, PIÑEYRO 8,66 X 34,50 TERRENO LIBRE AL FRENTE Y POR UN PASILLO EN EL LATERAL SE LLEGA A UNA OFICINA Y LUEGO A UN DEPARTAMENTO AL FONDO CON COCINA, COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO Y LAVADERO LOTE CON ZONIFICACION COMERCIAL. R 12 FOS: 60% FOT: 1, 2 O 1,5 SI ES VIVIENDA UNICA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1637

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JOSE MARIA FREIRE 14

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares6 min · 408 m
Full7 min · 445 m
La Isla · Avenida Santa Fe7 min · 450 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta Sembrando Victoria6 min · 380 m
Plaza Maria del Rosario8 min · 499 m
Parque Martin Jose de la Serna9 min · 558 m
Salud · 5 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico2 min · 122 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico14 min · 868 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de terrenos en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 473 por m², un 10,2% mas que en septiembre de 2026 y un 15,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñeyro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 473/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOSE MARIA FREIRE 14, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Piñeyro

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Terreno en venta
WhatsApp