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Terreno en venta en Piñeyro · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Piñeyro · 5 ambientes

Lote de 9 X 49 Sobre Av Galicia Al 500

Av. Galicia 590 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 280 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote sobre Av. Galicia 590 / 592, entre Mendoza y La Rioja excelente Ubicación, por su cercanía a CABA, rodeado de todas las avenidas y gran variedad de transporte publico. • Al frente 2 locales en buen estado de 4 x 10 con techo de losa, independientes con posibilidad de unificar • Atrás casa con construcción antigua a demoler y pequeño galpón Lote (Frente de 9.01 / Contra frente de 8.22 / Lateral 49.55) total 427 m2 Zonificación E2-A corredor comercial Fos 60 / Fot residencial 2.5 / Fot comercial 2 densidad residencial y comercial ambas de 1000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.088/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Piñeyro es USD 135.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Galicia 590, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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