Ph en alquiler en Piñeyro

Hermoso PH 2 Ambientes en 2 Plantas, en Excelente Ubicación, a m de Av Galicia

Méjico · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,1% por debajo de la mediana del set (ARS 705.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 705.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Piñeyro

Descripcion

Atractivo PH de 2 ambientes distribuido en 2 plantas, ubicado en Piñeyro a metros de Avenida Galicia. La propiedad cuenta con 45 m² de superficie y se presenta en excelente estado, ideal para profesionales o parejas que buscan independencia y comodidad. En planta baja se encuentra la cocina-comedor y toilette, con acceso a un pequeño patio. En planta alta, dormitorio con baño completo. Los servicios e impuestos se encuentran incluidos en las expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 680.000· 7 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.