P Proppies
Ph en venta en Sarandi · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Sarandi · 3 ambientes

PH en Wilde Tres Ambientes en Venta Apto Credito

Almirante Cordero 2376 ¡PH Tres Ambientes en Venta Apto Credito! · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
129 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 30% menos que lo normal entre los 12 ph de 2 habitaciones en venta en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Cordero 2376 ¡PH Tres Ambientes en Venta Apto Credito!.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 581lo normal · 8251.293

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.403
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 762
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH DE TRES AMBIENTES EN VENTA – APTO CRÉDITO – WILDE Ubicado en Almirante Cordero 2376, Wilde, este PH de tres ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una distribución funcional. La propiedad cuenta con un cómodo living, cocina-comedor bien definida, dos dormitorios, baño completo y un patio chico que aporta ventilación y luminosidad. En la planta superior se destaca una amplia terraza con doble parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre, además de lavadero independiente y cuarto de guardado, lo que suma practicidad y espacio de almacenamiento. Con una superficie total de 129,58 m², este PH combina ambientes interiores confortables con excelentes áreas exteriores, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de compra. En Novoa Inmobiliaria te acompañamos en cada etapa para que encuentres la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Hernan Carnes8 min · 532 m
Confiteria · General Paunero11 min · 704 m
Panaderia Las Nectarinas13 min · 860 m
Educacion · 27 en la zona
C.E.B.A.S. Nº10 · adultos · publica2 min · 113 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°403 ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES · adultos · publica2 min · 158 m
JARDIN MUNICIPAL M. OCAMPO · inicial · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza Pascual Romano10 min · 618 m
Plazoleta Don Bosco11 min · 706 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense14 min · 920 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico2 min · 110 m
UNIDAD SANITARIA CASELLA PIÑERO · centro de salud · publico6 min · 360 m
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de ph de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Cordero 2376 ¡PH Tres Ambientes en Venta Apto Credito!, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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