alquiler
$790.000
PH · 1m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 3 dias
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Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
ARS 600.000
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Ph en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Pasaje Patricios Al 200
PASAJE PATRICIOS 245. Entre Manuel Estevez y Belisario Hueyo · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes, AVELANEDA Disponible para alquiler departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso (Unidad 2) de la Torre 2 del Complejo Torres Pueyrredón, Avellaneda.
La propiedad destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y una distribución que favorece la ventilación cruzada.
Dispone de un cómodo living-comedor con salida directa a un balcón con vista a la calle Manuel Estévez, cocina independiente equipada, con salida al balcón, dos dormitorios uno con placar y un baño completo.
El complejo ofrece seguridad privada las 24 horas y una conectividad inmejorable con el transporte público hacia el centro de la ciudad. opcional cochera Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a la verificación de los títulos correspondientes).
Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina .ar XINTEL(GIG-G2G-5259)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 10 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas9 min · 589 m
Carrefour Express9 min · 601 m
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 24011 min · 685 m
Educacion
· 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica8 min · 506 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica8 min · 537 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº409 · adultos · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Paseo de las Artes3 min · 184 m
Plaza Barracas Iglesia8 min · 508 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional8 min · 528 m
Salud
· 14 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado7 min · 474 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado9 min · 603 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de ph de 3 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 1.025.000 por mes, un 24,2% mas que en septiembre de 2026 y un 28,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.133/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PASAJE PATRICIOS 245. Entre Manuel Estevez y Belisario Hueyo, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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