alquiler
$1.050.000
PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Avellaneda·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Ph 3 ambientes en alquiler en Florencio Varela 200, Avellaneda
ARS 750.000
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Ph en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Florencio Varela 200, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler de DEPARTAMENTO EN PH de tres ambientes, a una cuadra y media de la Av.
Mitre y a minutos del centro de Avellaneda.
Consta de: LIVING COMEDOR luminoso y ventilado, 2 HABITACIONES sin placard, COCINA
• COMEDOR DIARIO con mueble bajo mesada, BAÑO con sanitarios completos y receptáculo para ducha, LAVADERO separado, AMPLIO PATIO (no se permite la colocación de ningún tipo de piletas recreativas).
NO ACEPTA MASCOTAS.
Se entrega con los dos dormitorios pintado a nuevo, el resto en buen estado de conservación.
Aparte del alquiler se abona: luz del pasillo (compartido), TSG compartido (municipal), Aysa (el agua es medida y se divide entre todos los departamentos), luz y gas (individual)- Se abona EXPENSAS solo si hubiera algún arreglo en común de pasillo, puerta, luces o motor de agua, limpieza de espacios comunes, etc. (TODO LO QUE SEA DE USO COMPARTIDO).
El contrato es a dos años con ajustes cuatrimestrales por el índice ICL.
Requisitos: recibo de sueldo o justificación de ingresos de la persona que va a vivir en la propiedad y garantía propietaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Florencio Varela 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de ph de 2 dormitorios en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 1.025.000 por mes, un 24,2% mas que en septiembre de 2026 y un 28,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 360.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-34.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florencio Varela 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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