Ph 2 ambientes en venta en BRANDSEN 2856, Sarandi

Ph 2 ambientes en ventaen BRANDSEN 2856, Sarandi

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 ph de 1 habitacion en venta en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de BRANDSEN 2856.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 8961.424

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 40.308
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA COMODIDADES: · LIVING COMEDOR AMPLIO · COCINA · DORMITORIO · BAÑO · PATIO AMPLIO, CUENTA CON: · PARRILLA · LAVADERO SEMI CUBIERTO · CUARTO AUXILIAR CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS, CLOACAS)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.447 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BRANDSEN 2856

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Wallas · Independencia6 min · 385 m
Hernan Carnes8 min · 493 m
Coto11 min · 725 m
Educacion · 32 en la zona
SANTO TOMAS · inicial · privada3 min · 190 m
COLEGIO SANTO TOMAS · secundaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes
Plaza Pascual Romano3 min · 205 m
Plaza Simon Bolivar13 min · 821 m
Parque La Saladita14 min · 896 m
Salud · 8 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico3 min · 177 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado8 min · 537 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de ph de 2 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BRANDSEN 2856, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Sarandi

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Ph en venta
WhatsApp