P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Ph - alquiler - argentina, avellaneda - washington 77

WASHINGTON 100, Sarandí · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 2 ambientes, 26 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 415.000/mes
Mediana m²
23 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Sarandi, Avellaneda Es un Departamento en PH de 2 ambientes, ubicado en la planta baja por pasillo, siendo la segunda unidad. No paga expensas y está ubicado a ½ cuadra de la Avenida Mitre. Las comodidades son las siguientes: patio de entrada cubierto (4,00 x 1,00) con piso de cerámica, techo de policarbonato y pileta; cocina comedor (4,00 x 2,55) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesadas y alacenas en melamina, cocina a gas Longvie, calefón a gas Saiar, spar y split inverte marca Hyundai; dormitorio (3,77 x 4,02/2,68) con piso de cerámica y claraboya de iluminación; y baño (1,60 x 1,19) con piso y revestido en cerámica con guardas y vanitory en melamina. Superficie cubierta: 26,00 m2 Superficie descubierta: 3,60 m2 Superficie total: 29,60 m2 XINTEL(AVS-AVS-1320)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 38 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 725.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 725.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

WASHINGTON 100, Sarandí, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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