P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

PH de 2 amb al frente en PB sin expensas

Colonia 4000, Piso PB · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 2 ambientes, 25 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,7% por encima de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Departamento al frente en Planta Baja sin expensas que consta de comedor, cocina integrada, dormitorio y baño. El valor del alquiler se actualiza al año según legislación vigente.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 800.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colonia 4000, Piso PB, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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