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Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, Avellaneda - WASHINGTON 77

WASHINGTON 100 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 2 ambientes, 26 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Sarandi, Avellaneda Es un Departamento en PH de 2 ambientes, ubicado en la planta baja por pasillo, siendo la segunda unidad. No paga expensas y está ubicado a ½ cuadra de la Avenida Mitre. Las comodidades son las siguientes: patio de entrada cubierto (4,00 x 1,00) con piso de cerámica, techo de policarbonato y pileta; cocina comedor (4,00 x 2,55) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesadas y alacenas en melamina, cocina a gas Longvie, calefón a gas Saiar, spar y split inverte marca Hyundai; dormitorio (3,77 x 4,02/2,68) con piso de cerámica y claraboya de iluminación; y baño (1,60 x 1,19) con piso y revestido en cerámica con guardas y vanitory en melamina. Superficie cubierta: 26,00 m2 Superficie descubierta: 3,60 m2 Superficie total: 29,60 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

WASHINGTON 100, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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