P Proppies
Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Ph - alquiler - argentina, avellaneda - washington 77

WASHINGTON 100, Sarandí · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 2 ambientes, 26 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Sarandi, Avellaneda Es un Departamento en PH de 2 ambientes, ubicado en la planta baja por pasillo, siendo la segunda unidad. No paga expensas y está ubicado a ½ cuadra de la Avenida Mitre. Las comodidades son las siguientes: patio de entrada cubierto (4,00 x 1,00) con piso de cerámica, techo de policarbonato y pileta; cocina comedor (4,00 x 2,55) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesadas y alacenas en melamina, cocina a gas Longvie, calefón a gas Saiar, spar y split inverte marca Hyundai; dormitorio (3,77 x 4,02/2,68) con piso de cerámica y claraboya de iluminación; y baño (1,60 x 1,19) con piso y revestido en cerámica con guardas y vanitory en melamina. Superficie cubierta: 26,00 m2 Superficie descubierta: 3,60 m2 Superficie total: 29,60 m2 XINTEL(AVS-AVS-1320)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Belgrano6 min · 376 m
El Viejo Almacen8 min · 492 m
Las Mil Delicias8 min · 505 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica2 min · 134 m
INSTITUTO VICTORIA OCAMPO · inicial · privada5 min · 336 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador8 min · 490 m
Plaza Jauregui Lorda14 min · 898 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado2 min · 159 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 482 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

WASHINGTON 100, Sarandí, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarandi

Busquedas relacionadas

ARS 420.000
Ph en alquiler
WhatsApp