Ph en alquiler en Sarandi · 3 ambientes
Ph en alquiler
USD 700.000

Ph en alquiler en Sarandi · 3 ambientes

Excelente ph de 3 ambientes en alquiler – primer piso al frente – sin expensas

La Blanqueada 4100, Piso 1 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 3 ambientes, 74 m², USD 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sarandi

Descripcion

EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – PRIMER PISO AL FRENTE – SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle La Blanqueada N.º 4136, en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda, se encuentra este excelente PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, con una superficie aproximada de 75 m². La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y muy buen estado general, contando además con muy poca antigüedad. Cuenta con: • Amplio estar-cocina-comedor de 4,00 x 7,15 mts., integrado y de cómodas dimensiones. • Dormitorio al contrafrente de 3,50 x 2,65 mts., con placard. • Paso distribuidor de 2,30 x 1,00 mts. • Amplio baño completo de 3,00 x 1,70 mts. • Dormitorio principal al frente de 4,10 x 3,50 mts., con placard. • Balcón al frente. • Lavadero semicubierto. La unidad presenta excelente estado general, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y sin los gastos habituales de un edificio. MUY IMPORTANTE: NO PAGA EXPENSAS. Una excelente oportunidad de alquiler en Sarandí, con una superficie aproximada de 75 m² y una distribución que brinda comodidad tanto en los espacios sociales como en los dormitorios. Nota: las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo, las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y/o escritura.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247.000
Primer mes
USD 700.000
Deposito1mes
USD 700.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700.000
En 3 meses
~USD 735.425
En 12 meses
~USD 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Blanqueada 4100, Piso 1, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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