Ph en alquiler en Sarandi · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Sarandi · 4 ambientes

Aquiler de ph en sarandi

Coronel Estomba 100 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sarandi, 4 ambientes, 65 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Sarandi

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Mariela Gomez PH EN ALQUILER EN SARANDI, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Ubicado sobre Coronel Estomba, a metros de Avenida Mitre y con acceso a todos los medios de transporte, este ph ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A solo cuatro cuadras de la Estación Sarandi del Tren Roca y a veinte minutos de CABA, se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina comedor integrado genera un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar en familia. El lavadero se encuentra separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2010 en muy buen estado general • Living comedor que potencia la luminosidad y el confort • Patio privado para disfrutar del aire libre • Servicios individuales de gas, luz y agua • Espacios amplios y cómodos que maximizan el aprovechamiento UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio de Sarandi ofrece tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. La proximidad a Avenida Mitre garantiza conexión con todos los medios de transporte, mientras que la cercanía a la Estación Sarandi del Tren Roca facilita los desplazamientos hacia el centro porteño en apenas veinte minutos. Te invitamos a conocer este espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Una oportunidad para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Sarandi es ARS 800.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Estomba 100, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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