alquiler
$600.000
PH en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda
Avellaneda · hace 20 dias
Ph en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Ph al frente 3 amb c/terraza sin expensas.
San Martin 1000 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Avellaneda, 2 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
TIPO CASA CÉNTRICO AL FRENTE , PRIMER PISO POR ESCALERA, HALL , 2 HABITACIONES AL FRENTE CON BALCÓN, COCINA, PATIO CON LAVADERO, TERRAZA CON HABITACION SIN EXPENSAS.
PREGUNTAR SI LA OPCION ES POR APTO PROFESIONAL.
CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
ABONA: LUZ, GAS, AYSA Y TSG
INGRESO: ALQUILER: $ 900.000.- DEPOSITO: $ 900.000.- (equivalente en dolares) HONORARIOS: $ 1.800.000.- (+IVA) SELLADO: $ 216.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 3.896.000.-
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 1000, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
